人民網(wǎng)北京3月30日電 （李海霞）二套房貸首付比例迎來5年以來的首度下調(diào),。30日,，中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部,、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》,。通知稱,，二套房最低首付款比例調(diào)整為不低于 40%，隨后,，財(cái)政部和國家稅務(wù)總局也發(fā)文稱,，個(gè)人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅,。
興業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家,、市場研究總監(jiān)魯政委表示,，這代表房地產(chǎn)調(diào)控政策重回理性調(diào)控正軌，預(yù)計(jì)未來還會(huì)解除部分地區(qū)限購和解決房地產(chǎn)稅的公平稅負(fù)問題,。
魯政委稱,，五部委同時(shí)出手，從供地,、政府收購商品房做保障房,、首付、營業(yè)稅等領(lǐng)域進(jìn)行調(diào)整,，總體試圖穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,。由于過去房地產(chǎn)市場一直彌漫著濃烈的情緒化氛圍，此種調(diào)整標(biāo)志著政策重回理性正軌,。預(yù)計(jì)未來還會(huì)解除部分地區(qū)限購和解決房地產(chǎn)稅的公平稅負(fù)問題,。
