最新通知！濮陽調(diào)整住房公積金使用政策→
我市優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策
市城區(qū)單筆貸款限額調(diào)至80萬元
12月12日,，記者自市住房公積金管理中心獲悉,，我市于11日印發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金繳存使用政策的通知》（以下簡稱《通知》），對住房公積金使用政策作出優(yōu)化調(diào)整,，以更好支持繳存人購買剛性和改善性住房,。
經(jīng)過調(diào)整，我市市城區(qū)住房公積金單筆貸款最高限額由60萬元調(diào)至80萬元,，各縣城及建制鎮(zhèn)由50萬元調(diào)至60萬元,，“二套房”單筆貸款最高限額與“首套房”相同。同時全面放開購買二套房“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù),，取消“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)中對擬轉(zhuǎn)商業(yè)性貸款的時間限制：即抵押物（即所購住房）已從“預(yù)抵押登記”狀態(tài)轉(zhuǎn)為正式抵押的,，均可申請辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)（原商業(yè)性貸款購房為“二手房”,，申請辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)時，所購住房竣工時間超過20年的,，貸款額度不高于50%）,。
我市對購買房產(chǎn)時的首付款比例也進(jìn)行了調(diào)整：凡購買保障性住房的市民，首付款比例不低于所購住房總價款的15%,，貸款額度不高于所購住房總價款的85%,；購買商品住房的（含“首套房”、“二套房”）,，首付款比例不低于所購住房總價款的20%,，貸款額度不高于所購住房總價款的80%（購買“二手房”，所購住房竣工時間超過20年的,，貸款額度不高于50%）,。組合貸款中合作銀行商業(yè)性住房貸款對首付款比例的要求也應(yīng)符合上述規(guī)定。
此外,，我市還進(jìn)一步放寬異地貸款職工的使用條件,。凡在全國各地繳存住房公積金的，均可在我市申請個人住房公積金貸款（含“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)）,，申請異地貸款的職工,，與我市貸款職工享有同等貸款權(quán)益，不受繳存地,、戶籍地等條件限制。
針對住房公積金的提取額度和頻次,，《通知》明確指出,，本人及配偶在繳存地?zé)o自有住房且租住商品住房的，市城區(qū)內(nèi)每戶每月最高提取額度由1000元提高到1100元,，各縣城由800元提高到900元,，每次最高可提取12個月房租調(diào)整為24個月房租。租住公共租賃住房,、保障性租賃住房的繳存人,，可按實(shí)際房租支出提取住房公積金。租房提取頻次也由每年提取一次,，調(diào)整為自申請后兩年內(nèi)不限次數(shù)提取,，提取總額不超24個月房租。
為鼓勵繳存人購買保障性住房,，《通知》提到,，凡購買保障性住房的繳存人，可提取個人賬戶住房公積金支付首付款等購房款,，同時可申請使用住房公積金貸款,，提取與貸款金額累計(jì)不超過所購住房總價,。
《通知》還構(gòu)建了靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度的基本政策框架。凡在本市就業(yè)的個體經(jīng)營者,、自由職業(yè)者以及其他靈活就業(yè)人員,，未在他地建立住房公積金賬戶的，無論是否濮陽戶籍,，均可憑身份證申請自愿繳存住房公積金,。且月繳存基數(shù)上限由上一年度全市城鎮(zhèn)居民人均家庭月收入調(diào)整為上一年度全市城鎮(zhèn)非私營單位在崗人員月平均工資。
該政策的實(shí)施,，將進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金社會保障作用,，切實(shí)減輕繳存人購房負(fù)擔(dān)，節(jié)省利息支出,，緩解購房資金壓力,；加大對繳存人特別是新市民、青年人及多子女家庭租房支持力度,，助力更多百姓住有所居,、住有宜居，讓制度成果惠及更多住房公積金繳存人,。
